其♉🆢👐实杨秋琳是知道☝⛽☓这些原因的，🙦🌪她本身对这一方面的事就很敏感，也知道这其中的一些关键。
现在其实饭店就有很⛘🚪🖈多富豪在这里长包房，🝮🎟💖不是买不起，是以前希尔顿没有打算这么卖🝻🐕。
而现在，整个饭店被转卖出去后，那么当然🝮🎟💖是由🙀得🚳🗠人家改造了。
“改造费用不低的这里…”杨秋琳随口算着，“当时买下来时的楼板价是一万二千美元🝻🐕，🃂如果改造成本加上去，按一倍来算，就是两万🐊♳四千美金。中央公园周边的的高端公寓，房价大概在3-12万美元每平方。”
杨秋琳看看🜶自己住的这套“一百七📷🟠🞣十平方，成本就是四百万，定价至少也得是按十🀺🁷万来算，一千七百万美元吧。”
理查德和大卫杜兰相视一眼，点点头。
杨秋琳接着说“如果是我，这样的套房一天是一万美元，也就是说如果我长包下这个房间，一年就是三百六十五万，或许还可以打折，五年就是一千八百万，十年就是三千六百五十万，那么很显然除去房产税的因素，我至少在这里居住十年…对于经常生活在这个城市来说，还是可以接受的，至少十年时间，对于一个百年饭店，也不过是短暂的一段时🝠🌥🁉光。”
“购买房产之后，也可以重新抵押给🍋银⛇行，资金也未😁⚁必受太多影响。”
“最关键的是，这是永久🍤🍶产权…和什么七十年产权可没法比…”🏽🟥
“所以您认为未来购买这些公寓的客🍋户⛇主要来自中国？”♅🆄🍂
“那可说不准，改造也👲🌴🃒需要很长时间吧，到时🕳🍪候是怎么卖的谁也不知道。”
理查德点点头。
“♉🆢👐那么既📎🙲🎖然这样，不如今天就把🙦🌪合同签了？”大卫杜兰开口问道。
杨秋琳点点头“那就麻烦你们准🙦🌪备合同吧！”
大卫杜兰去安排公司的律师起一份合同，这类合同都有🙺规定的模板，主要也考虑到杨玥本身不是美国人，但有绿卡🌼🄙，也就说其实她其实是可以与本🌣🀸🁣国人一样的打工条件的。
没错，就是打工，不管你是在小饭店刷盘子还是在大饭店弹钢琴，本质上都是打工，一个工资低得令人发指，一个…得看水平🙡🞗…
……
律师准备这些合同很快，全🕛英文的合同⛇厚厚十几页，杨秋琳不只是自己看，也拿给女儿一份。
她倒不是说要让女儿成为什么商界精英，而是在这个语言环境里，不可避免要接受各种内容，既然是与自己相关的，那么看看也有必要，尽管目前杨玥还未成年，签字也要监护人，也就是杨🇩秋琳代她签。
仔细看了看合同，杨秋琳和杨玥商📷🟠🞣量了一下，把具体的事项敲定下来。