琅玺小说>奇幻>久久久噜噜噜久久久小说 > 第三十七章 三十一、真实
    “一共是……三百二十四万!”

    乔格里曼的办🇐公室里,他有些惊叹的看着手中的这份统计书,不由的发出了🂄一种惊叹的语气。

    林奇告诉他差不多有好几百万的抵押物时,乔格里曼认为这大概是一种夸张的🌒⚇说法,这种情况在金融领域内很常见。

    各种分期兑现,抵价兑现,折价兑现让人从来都不对别📎🙪人口中说出⛱的数字有多少的信心,没想到林奇倒是给了他一个惊喜。

    他把统计单放下,稍稍调整了一下坐姿,“很惊人的数字,不过你应该知道,我不可能按照估价💟给你放款,最多只能有百分之五十,不能再多了!🀥⚠💯”

    他又用手拨了一👇🆭下统计🕨单,脸上的表情露出了一些遗憾,“🞯这些并不是优质的资源,银行的风险还是很大的,所以……”,他耸了耸肩,重新看向林奇。

    银行有自己专业的估价师,他们在统🂦🐾🅚计这些东西🋘🙩的时候发现其中并没有那种非常紧俏,可🍄🅤以立刻脱手的贵重物品,比如说贵重金属,如黄金,或者一些珠宝之类容易变现的东西。

    反倒是🈫一些……不怎么容易脱手的东西,比如说🋘🙩一些日常的用品,一些器具,其中以房子和🕄汽车居多。

    塞宾市不是大城市,不是一州的首府更不是联邦的⚵🕲🍡中心,这里房子的保值率并不是很安全,而且在这些协议中抵押的房子大多数都是普通社区的房子,没🋇🗋🚅有中产阶级社🝜区和上城区的房子。

    在🛖🜙小城市中值🇐钱的房产基本上是指那些中产阶级社区和顶级上流社会社区的房子,他们坐拥最好的地段,最优美的景👣🊯📷色,最齐备的配套服务。

    这样的房子很容易就能够卖出去,只要比市价低一些,百分🞯之十到百分之十五,可以说🇮🛸立刻就能脱手。

    但平民社区的房子并不会这样,平民和贫民区的房地产开发,特别是住宅的开发是一件吃力不讨好的事情,缓慢💢📣🜧的销售周期很容易把房地产商拖垮。

    加上有些人喜欢乱来,那些穷人们喜欢破门而入进入没有销售的房子里生活,经常会弄出一🕄些麻烦来。

    联邦有些州的地方法律已经规定,在别人的房子里居住了一定年限之后,就能够自然获得这栋房子的产权,这也让很多人更加热衷于找那些没有卖掉的房子居住,或者找已💤📷🟠经搬迁走的空房居住🄵🁸🊣。

    平民区和贫民区混乱的环境,各种令人毛骨悚然的街头文化,🋩🛿⚣都是制约这些房价上升的原因,这倒不是说它们不值钱,只是难以兑现它的实际价值罢了。

    汽车也是,没有豪华的汽车🊠👲品牌,大多数都是普通的汽车品牌,而且还🈱🂊🍇有一些年限,其中有一些估价师认为还有可😣🃌🖙能是放弃追责的赃车。

    这些东🈫西的变现之路🂝充满了曲折,如果真的砸在手里能不能🞯保本很难说。

    如果林奇是真的想要用这些东💅🏟🛗西换一笔钱,也只是这一次交易,乔格里曼会更加的谨慎,乃至于拒绝和林奇之间的生意,他情愿没有这笔交易,也不愿意承担风险。

    可他已经明白了林奇的想法,他给林奇的钱,林奇会拿去给盖特瑙财务🈱🂊🍇公司,实现持续的转动。

    到时候会有更多的类似协议🊠👲被抵押到银行来,最终将会滚出一个惊人的数字,所以他并不介意这样的生意。