徐同道:“这就🌸要看咱们之前对未来几年房地产行业的判断,准不准了!只要咱们之前的判断是准的,那接下来几年,这块地必然会升值不少🍧👂,咱们开发的时候,压力就会减轻,盈利就没什么难度。”
说到这里,徐同道目光从颜世晋、骆永🏣🛷♞脸上扫过,“两位老哥,在房地产行业,咱们的资历都不深,跟市里其它地产公司相比,咱们都算是外行,论专业、论管理地产公司的经验,咱🅘们都没法跟人比。
在这种情况下,咱们怎么🇾跟那些竞争对手比🆃?”
颜世晋默然。
骆永皱着眉头,也沉默着。
徐同道自问自答:“那就只能比‘预判’!跟他们比,咱们对接下来🅗🆩几年房地产行业整体形势的预判!只要咱们之前的预判是准的,那咱们就能🎦📕🚩提前溢价跟那几家公司抢地,抢优质地块!
这样的预判,咱们不需要用太多次,只要这次判断准了,溢价拿下机械厂那块地,并🂉🌾🄫且几年后,咱们还出人意料的在这块地上大赚一笔,那咱们的三元地产,在这天云市,就一炮打响了!
以后再跟那😝些公司🄈🞱🗼竞争别的🕼🏁地块的时候,咱们的压力就会大大减轻。”
说到这里,徐同道就没继续说。
而是耐心等着颜世晋和骆永的表态。
最终,骆永最先点了头,并说:“好!既然我和老颜之前,都是因为徐总你🍠🈩对房地产行业的预判,而决定合伙弄这个三元地产的,那这次我同意溢价2☯0%🚯🖵🖽,竞拍那块地!
至少在事实证明徐总你的预判错误之前,我支持你⚖的决定!”
见骆永表态了,颜世晋无奈摇📓🚙📰头,却也说:“行吧!既然你俩都这么说,那这次我也赞成吧!那就溢价2⚸0%!”
……
溢价20%的结果,就🚮是招标会上,以靳云飞为首的三元地产代表,在天云市几大地产公司的代表面前,一举拿下机械厂那块地皮。
让那几家地产公司的代表今天成了陪衬。
也让这几家公司最近🛹♰为了这块地,做的所有前期准备工作,🔡🂆都打了水漂。
那几家公司中,今天出价仅次于三元🞘地产的,是金箭地产公司,金箭地产今天参加这场招标会,领头的♮🝉是公司副总裁阮庆云。
一名五十岁上下的老帅哥。
今天的招标😝会上,阮庆云代🕼🏁表的金箭公司的报价也溢价了。