刘汉东恍然大悟,怪不得啊,欧洲花园荒废这么多年都没人接盘,原来道理在这儿,距离军用机场太近,喷气式战斗机起飞的引擎轰🐻鸣能把窗户玻璃震碎,这种环境根本不📝🛴适于搞房地产💔👥开发。
走出办公室🖷,刘汉东给祁庆雨打了电话,问他空军机🅜场就在附近,这个难题怎么破。
祁庆雨说这🖷个项目开始之前就有消息称空军机场要搬迁,文件都下来了,后来由于各种错🐾🅝综复杂的原因,机场没搬迁成,项目自然成了鸡🂵📋🙔肋,合作方纷纷撤资毁约,只剩下自己还在坚持。
“小刘,这也是障碍之一,但我相信机场一定会搬走,城市迅速扩容,不可能把军用机场留在市区,只是时间早晚的问题,现在投资才能赢得先机,你知道😌现在拿地有多难?小开发商都被饿死了,拿地的都是央企,地王!如果🛟🝨等机场搬了再下手,哪还有咱的份,骨头渣子都让人🇨🛁家抢完了!”
刘汉东一想是这个道理啊,💴🖈🐭转身又回去找夏🁾青🞲石。
若是旁人如此三番五次的骚扰,夏青石早就不耐烦了,但对刘汉东另眼看待,细心开导:“小刘,房地产业和其他产业不同,这是一个资本运作的游戏,从国家放开商品房以🁸来,这个产业的每个毛孔就渗😤透着金钱、权力和一切脏脏的东西,你不属于这个产业,我理解你的心情,但及时止损才是明智的,换句话说,这个游戏你玩不起。”
刘汉东一点🖷就透:“您的意思是匹夫无👈罪,怀璧其😂⚉🏠罪。”
夏青石点点头:“就是这个道理,以当下价格来计算,欧洲花园的价值已经在十个亿往上,如果机场搬迁,噪音源去除的话,直接翻倍都是有可能的,这样一笔巨额的财富,你和你的朋友能掌控的住?到时候会有无数人来分一杯羹,这是最📣好的结果,最差的结果是你们不但拿不到这笔财富,连本来拥有的一切都会失去,甚至包括生命。”
刘汉东默然。
“你现在所做的一切不过是为他人作🕊🇻🝯嫁衣裳而已,放弃也是需要勇气的,你仔细想想吧。”夏青石说完就开始看书,刘汉东知趣的♙🈸退了出去。
夏青石的经历颇为传奇,他是北清大学本科毕业,麻省理工学院读的硕士,在科技🁘🆆🍑部担任过正厅级官员,后来弃政从教,在江东大学物理系做了教授,读了博士,然后又转投商海,创建了青石高科,拿的是海外风投,纳斯达克上市,短短数年从一间实验室变成资产百亿的企业帝国,在中国这块神奇土地上能做到这一步的人,情商和智商都是极高的,他对政治、经济、官场的认识远比刘汉东深刻的多,若是别人劝刘汉东放弃,肯定是别有用心,但夏青石的意见不得不认真考虑。
为了欧洲花园,刘汉东已经投了几百万进去🁾,想收手怎么可能,虽说夏青石的话很有道理,但仔细思量未免过🗁😫🄒于悲观,而且是可以预防的。
最佳方法就是🞳分担风险,找一些有分🕊🇻🝯量的投资人🅴,刘汉东决定到天台上抽支烟,仔细考虑一下。
夏末的季节,远远看⚎🐑⚱见两个人正在栏杆旁说话,🅴一个翠绿衣衫的倩🎤📁🗶影正是佘小青,另一个则是她的正牌前男友安杰。
刘汉东不想偷听,可是风吹💴🖈🐭起佘小青的👈长发,也将她的话吹🄛♺🍚了过来。
“我不想听你的解释,我们已经完了。”
“小青,事情不是你想象的那样,其实她是我一个铁哥们的🄛♺🍚女朋🀛♄友。”🗆🙙
“安杰,你劈腿我不怪你,可是你侮辱我的智商就不🅜行,那女的都在电话里喊你老公了,你当我没听见么🅾🌇!”
“小青,如果你这样说的话就没意思了。”
“安杰,你说什么有意思!亏我妈妈这么欣赏你,😂⚉🏠亏我对你这么好,你就是个人渣,畜生,负心狗!”