琅玺小说>奇幻>步步为局2 > 31章 、三十一、真实
    “一共是……三百二十四万!”

    乔格里曼🔆♻的办公室里,他有些惊叹的看着手中的这份统计书,不由的发出了🎁一种惊叹的语气。

    林奇告诉他差不多有好几百万的抵押⛡🛿物时,乔格里曼认为这大概是一种夸张的说法,这种情况在金融领域内很常见。

    各种分期兑🟥🟓🜯现,抵🐦价兑现,折价兑现让人从来都不对别人口中说出的数字有多少的信心,没想到林奇倒是给了他一个惊喜。

    他把统计单放下,稍稍调整了📕🚮一下坐姿,“很惊人的数字,不过你应该知道,我不可能按照估价给你放款,最多只能有百分之五十,不能再多了!”

    他又用手拨了一下统计单,脸上的🇖🇖表情露出了一些遗憾,“这些并不是优质的资源,银行的风险还是很大的,所以……”,他耸了耸肩,重新看向林奇。

    银行有自己专业的估价师,他们在统计♡这些东🚓💹西的时候发现其中并没有那种非常紧俏,可以立刻脱手的贵重物品,比如说贵重金属,如黄🗏金,或者一些珠宝之类容易变现的东西。

    反倒是一些……不怎么容易脱手的东西,比如说一些日常的用品👋🇑,一些器🃼🝊🉞具,其中以房子和汽车居多。

    塞宾市不是大城市,不是一州的首府更不是联邦的中心,这里房子的保值率并不是很安📏🙺🏘全,而且在这👀🅴些协议中抵押的🌫房子大多数都是普通社区的房子,没有中产阶级社区和上城区的房子。

    在小城市中值钱的房产基本上是指那些中产阶级社区和顶级上流社🏷🞯🗭会社区的房子,他们坐拥最好的地段,最优美的景色,最齐备的配套服务。

    这样的房子很容易就能够卖出去,只要比市价低一些,🀢⚂百分之十到百分之十五,可以说立刻就能脱🉦🉦手。🌥

    但平民社区的房子并不会这样,平民和♡贫民区的🛃🙰房地产开发,特别是⚞💞住宅的开发是一件吃力不讨好的事情,缓慢的销售周期很容易把房地产商拖垮。

    加上有些人喜欢乱来,那些穷人们喜欢破门而🚓💹入🛃🙰进入没有销售的房子里生活,经常会弄出一些麻烦来。

    联邦有些州的地方法律已经规定🆞🐧,在别人的房子里居住了一定年限之后,就能够自然获得这栋房子🉦🉦的产权,这也让很多人更加热衷于找那些🇈🖢🔐没有卖掉的房子居住,或者找已经搬迁走的空房居住。

    平民区和贫民区混乱的环境,各种令人毛骨悚然的街头文化,都是制约这些房价上升的原因,这倒不是说它们不值钱,只是难以兑现它的实际价值罢👫🋴了。♀

    汽车也是🔆♻,没有豪华的汽车品牌,大多数都是普通的汽车品牌,而且还有一些年限,其中有一些估价师认为还有可能是放弃追责的赃车。

    这些东西🔆♻的变现之路充满了曲折,如果真的砸在手里能不能保本很难说。

    如果林奇是真的想要用这些东西换一笔钱,也只是这一次交易,乔格里曼会更加的谨慎,乃至于拒🉦🉦绝和林奇之间的生意,他情愿没有这笔交易,也不愿意承担风险。

    可他已经明白了林🐦奇的想法,他给林奇♡的钱,林奇会拿去给盖特瑙财务公司,实现持续的转动。

    到时☳候会有🟥🟓🜯🟥🟓🜯更多的类似协议被抵押到银行来,最终将会滚出一个惊人的数字,所以他并不介意这样的生意。