建设工业园区一个长远的计划，不是一朝一夕就能完成的。从选址到实地考察，再到园区规划，这👦🖫都需要反复考察才能确定先来。
先不说建设工业园区所需土地的审批时间有多长，就说资金这一条，就算🆁🌨现在将超越公司🗃😹的股份全部变现，也不足以建设一个工业园区。
一般来说工业园区都是由国家主持建设的，通过🄄🞑行政手段划分出🙡一片区域，将各种各样的生产要素集合起来，从而提升产能带动经济。
工业园区虽然名字里有“工业”二字，但也不是说🆛里面只有工厂之类的建筑，也可以有研究高新技术的学术机构。
这也是罗辑为什么要叫成工业园区的原因。因为他准备将生产单位和研发单位建设在一个地🜈⛲🞓方，这样效率更高，也更加科学。研发部有了成果之后，可以在最短的时间内投产，工厂在运行的过程中如果出现什么问题，也可以将随时🗳☁☁向研发部反馈。
当然一个工业园区不可能只有这些东西，也应🏭🝐该有生活区，建设住宅📚🛜、🖗商店等建筑以供工人生活。
就这么一算，厂房加研发楼，还有最基本的住宅区🆛，这需要的地方得多大？
长远来看要建的厂房可不只有十来栋，如果形🏭🝐成规模群的话，至少也📚🛜是百十来栋起。研发楼可能数量不多，但是要进行实验的话，也需要不小的地方☯🂾🔚。
再🍳🌉☵有就是如果要支持上百个工厂正常运行，所需要的人数绝对在万人以上，这么多人的住宅问题♻🍦要解决。也需☝⛿要很大一片土地。
“小音。五百亩还是太小了！”罗辑在考虑了一会之后说道“我们要建的不仅仅是工厂。还有很多生活设施，需要容纳的人数最少也是一万人。”
“如果是这样的话，保守估计三平方公里。恕我直言，这么大的一🙉🈦🀢块地方，不与国家合作是不可能批下来的。”
有🍳🌉☵些小一点的村庄♉也才十来个平方公里，而罗辑要建设的工业公园就占了三分之一。
“🍳🌉☵我😣🃏没有想要一步到位，只是先提出这么一个设想，以后扩建起来也方便。”
就算真拿到了这么大一块地皮。超越公司也开发不起，想要完全开发三平方公里的土地，没个上百亿打底就不要🁆🃟🙂想了。
再有😣🃏就是土地的购买价格，这就足以让很多公司望而却步💞💾。
按照江城郊区土地出让的最低价格来算，每亩没有三百万也是拿不下来🖗的。
三平方公里的土地，🈒折合四千五百亩，想要完全承包下来，绝对是一个🖗天文数字。😇
当然这是说一般情况，国家没那么🆉🍰傻，有公司出钱开发。也不会真的📚🛜将地价卖的这么高，欠发达地区的地价一☝⛿折出让也不是不可能。
不过就算这样。也♉不是超越公司能拍的下来的🏭🝐。
罗辑自然也明白以公🈒司现在的财力，同时开工几🄄🞑个厂房就差不多了，再想开几个📨🝜🌁工程，还得继续发展才行。