这天就在金小强敲定了来年华阳动力将要参加达🉠喀尔拉力赛,还有tcc世界房车锦标赛的事宜之后,他就把手头的工作交给了曾建新来做,然后就离⚊🏬🝊开了🞫🗉公司。
来京城已经有段时间了,而现在才是十月中旬,距离京城车展开幕还有一个来月的时间,他们华阳动力有的是时间来准备,而他则是要借助这段时间,好好的在京城⛡接触和维护一下自己的关系网。
今🚺😠天晚上欧阳奋强是早早的就约了自己,因为这次是杜立强🟉🛑,🌸刘康还有王军他们几个请吃饭,要说这几个人可算得上是自己的老朋友了。
更何况杜立强还有刘康他们几个还是自己华阳地🉠产的大股东,而且这段时间,华阳地产在京城可是拿了不🐒⚻🖨少的地皮,这里面⛕🚍💉欧阳还有杜立强加上刘康他们三个可都是出力不少。
尤其是杜立强,这哥们家里♆🆇的关🜟系,目前是他们几个人里面最牛了,今年华阳地产能够悄悄的在京城拿下这么多的土地,进行储备这哥们可是出力不小。
众所周知今年是天朝股市最火爆的一年,已经处于熊市状态十年之久的天朝股市,今年也不知道是什么原因,来了个大爆发。
股票市场上到处都是全线飘红的景象,这时候不管你是什么股票,只要你能够在市场上挂牌,都能🍀🅀🃛够赚得个盘满钵🈨🀴🀿满。
而这样的场景,也刺激了广大老百姓的热情,大家一股脑的是把自己手里的钱投入到股票市场上去赚钱,不但是老百姓受影响,即便是很多的银行🇵,投资基金。甚至是外部悄悄流入的热钱。也都开始流入了股市。
这样一来,对于经济行业的其他领域,则造成了一定的🃟资金短缺的现象。毕竟现在炒股🐋♿票来钱最快,大🜋🀧家哪还有心思去干实业啊?
于是大家一股脑的就都去炒股去了,这也就造成了房地产行业资金短缺的现象。毕竟这是一个投资大,回报见效时间长的产业,再加上房地产概念,只不过是最近几年才新兴起来的概念,所以真正了解这个行业真谛的人还不是很多,所以这时候即便是后世天朝的两大热点城市之一的京城的房价,也并不🕊是那么高。
出了在三环以内的新房价格稍稍高一点,🇴🜯但是也还都是不🜂⛀过万的情况,稍微好一点的核心区域的能卖个一万左右一平米。剩下的一般性的都是六七千的水平,稍微偏远一点也就是三四千一平米,至于三环以外基本也就是两三千🃧🚈👖一个平方。
至于想从政府手中拿🏉😔🁊地。那更是简🟇🛅单。这年头京城的土地拍卖制度,才刚刚成型。每次政府集中一块土地拿出来拍卖价格📓🚚并不高。
几🚺😠千万就已经算是大手笔了,别提上亿了,这年头地王的概念,还没🝲有流行起来呢。
要是谁花上亿的资金去拿一块地,那估计得被人用唾🚸😍沫星子喷死。
而🚺😠且这段时间,京城的很多土地都还没有到上拍的地步,都是开发商和政府联系,然后双方进行谈判,谈出一个双方觉得合适的心里价位就成。
当然这样的地段一般都是出于京城的四五环开外的地段,而且还都是属于荒地郊区之类的地段,这时候无🐒⚻🖨论是开发商还是政府,都还没有意思到在几年之后,将会有一场席卷全👄🆕国的大型房地👝产风暴即将到来。
等到明年五月份天朝的股市来了个大跳水,彻底的腰斩之后,打屁找不到合适投资方向的投资商们,🕋将会把手里天量的资📓🚚金,全部都投入📏到房地产板块。
再加上奥运会的即将到来,这都将会给京城的房地产带来一次超猛的腾飞的机会,不用太长的时间,只🜋🀧需要短短的两年的时间,京城的房价将会翻着跟头似地往上翻,一连翻😔个七八个跟头为止。
所以📧🝒这段时间当别人还沉浸在疯狂的股市里的时候,金小🜂⛀强早就已经嘱咐杜立强他们几个,趁着这时候大家注意力还没集中到自己身上的时候,就是要⚊🏬🝊一股脑的疯狂在京城囤地。
不管是三环以里的还是五环以外的,💔有多少拿多🉠少,当然主要板块还🝲是集中在cbd地段,还有就是后来京城房价比较高的几个热点地段,都是金小强特意交代的扫货地点。