琅玺小说>奇幻>为有暗香来更新 > 6章 、我在走你的走过的路
    回到旗州,杨少宗正好和10个扶持合作社的管委会主任,以及对应各个县的领导🐌⚀🎓同志见面谈了几个小时,给他们一些合适的建议。

    这已经💖不是杨少宗第一次和🋏他们见面了,最初的🍄一次是95年底,当时已经开始从事这方面的o索,但那一批中大部分都没有留下来,杨少宗那一次的印象是整体都太浮躁,后来一o底,县里面挑出来那批所谓的日后的合作社领导都是有背景的,根本不是当地的本地人,也不是杨少宗他们当初要求的本地籍的大中专毕业生,基本都是县委领导干部的亲戚子女。

    纯粹是一批投机分子,以为🋏抱着旗🇾州合作社这个大树就能复制奇迹,升官发财。

    杨少宗一次xin🅻🋯🜸g的换掉了一大半,不🇚🙉是说换人,而是将这些县都换了,重新谈了一些新的合作县,并且考虑对主要的负责人进行为期一🕖年的学习培训。

    这一次再会面,杨少宗的感觉要好许多,个别合作社的干部还是有点浮躁,功利心有点重,不像他们当初那么简单,可时代已🈫经不同了,现在是1997年,不是1987年。

    十年的时光就💩🔟🁷这么一晃而🆨过,时代也早已变☒了。

    和这些合作社陆续签完正式的🊪📄援助合作合同后,杨少宗也开启了离开旗州人民高级合作社的程序,在正式通过批准之🚑前,他最后一次行使旗州人民高级合作社管委会主任兼党委的权职,通过全体会议的决议,正式将旗州人民高级合作社覆盖到整个旗州市,旗州市户籍人口人中人全部成为社员,余下的一些主要是去年、前年加入旗州本地🙩的应届大学生,户籍转移了过来,但还不符合入社申报的条件。

    另外则是婚姻关系,户籍过来了,也还不符合入社的标⛨🜷准。

    通过在旗州购买房屋、物业,再通过民政部门办理户籍,这也可以成为旗州人,这个趋势目前看来是越🊲🔐来越大,前几年大约也就是每年一🍛🈴两万人,去年一下子增加到了6万多人。☃

    旗州房价相比去年大约增长了17%的水平,🙰🎆🎱而旗州今年在楼盘屋宇的供应量上要比🎅去年同期增加了30%,假如没有这3🝰0%的增量,房价的增长速度会更惊人。

    由于这个问题已经比较明显,在杨少宗的主持下,旗州市委另外通过了一系列的新规定,大幅度增加⚯🔻🅳公租房、青年公寓的建设工程量和居住面积。

    对于外地人在旗州买房,或者通过这种方式加入旗州籍贯的途径,杨少宗并没有去阻止,他认为这是市场经济的资本自由流通问题,而🔾🆑🎹且,旗州从来都不是一个歧视外地人的世界,不可能,也不应该推出一些禁止你加入旗州籍的政策。

    相应来说,你能在旗州买房,🊪📄而且没有旗州社员的住房补贴,这说明你的资产实力还是比较强的,因⚯🔻🅳为旗州目前的房价虽然比不上首都、淞州,和广州、深州还是有得一拼的。

    正常的情况下,先按照政策加🊪📄入旗州籍,比如说大学生就业,只要是在旗州工作,满五年可以拿到正常的旗州户籍,这个时候肯定是集体户籍,但在这个时候,你基本也有🙾资格加入旗州♚人民高级合作社,然后申请加入合作社。

    这个时候,你买房就🆢👒会有补贴,而且,这🇚🙉个补贴还是比较大的,但你再买一套就没有了,如果是夫妻,夫妻两个人的补贴加起来基本可以将买房的成本降低1/2。☚⛢

    旗州市委和旗州人民🆢👒高级合作社现在的一个主要思路还是想将房价压一压,能保持🐌⚀🎓和长江市、杭州市一🊲🔐个水平就行,过高也不好,这个是大家比较一致的共识。

    在这个问题上,大家并不打算采取什么特殊的干预,办法很简单,一是增加公租房和青年公寓的供应量,二是增加集资住房的供应,比如说新增的社员,几百个社员可以合股委托旗州置地公司给他们建一栋小区楼盘……这个形式的前提是只能建小高层,而且是跟着🂴📁🗷旗州置地公司的楼盘走,旗州置地公司在某个楼盘设计中都会保留二期的裕度,从中划一块地单独给一些社🙉🈤员建合资方,通常在这种情况下,利用合作社的住房补贴可以减少70%的购房款。

    实际上,旗州本地人在住房的需求上并不是特别大,这和其他城市差别非常大,旗州本地最初的1🛢17万人口中,目前已经有90%拥有第一套商品住房,其中超过一半属于集资建房,集体出土地解决问题,个人出一半钱,公家出另外一半的住房补贴,效益好的公司再出一些钱。

    旗州大约每年涌入🅻🋯🜸15万左右的常驻人口,这些人才是购房的刚xing需求,旗州的对策首先大力筹建公租房,特别是青年公寓,解决青年大中专生到旗州工作后的住房问题,这些青年公寓的租金很低,就是需要你去申🄧请。

    通过这种低租金的方式,首先挤压掉住🈭房出租的泡沫,你要是买第二套住房,原来的那🍲🋿🟄一套拿出去出租是很难赚钱的,逼迫投资者宁可干脆点👇卖掉原来的旧房。