而在前往美国之前，段云完成了和深圳市政府的谈判，最终拿下了位于深圳🚪🖎宝安区🏖🚄的2🜎00亩土地。
以后世的眼光来看，深圳发展中心一路向西，80年代的深圳看🜔罗湖，90年代看福田，21世纪看南山，接下来看宝安。
从深🎶圳发展的重心来看，宝安区发展的起步阶段相对靠后，但是从地理位置🚪🖎上看，保安不仅位于粤港澳大湾区发展中心，更是后世国家重大战略项目所在地，前海扩容受益者，所以这里的土地在后世肯定会有大幅度的上涨。
不过段云买下这块土地的初衷，并不是为了房地产开发，而是想在这里设立一个企业研发中心，他买下了这200亩土地位于宝安区的深圳湾海滨。
段云之所以选择购买这里的地皮，一方面是因为这块地临海，后🜔世的时候，这里就是非常有名的西湾红树林湿地公园所在地，风景非常优美。
另外一点就是这块地距离已经开工的深圳宝安🍆🅳国际机🆪💛💠场只有不到5公里的距离，通过广深公路，可以很快的到达机场，对于🚱🗏🚫经常出国的人来说，是比较方便的。
深圳宝安国际机场始于1988年5月5日，深圳市🆪💛💠政府决定并征求领导民航总局同🟋🛢🞃意，成立了深圳机场建设导小🍳🌊组。11月20日，民航总局批复了机场总平面规划方案。
1⛥🜞🃍98🌎♣9年5月20日，深圳机场建设正式开🍆🅳工。
一直到1991年9月25日🏨🜦🄘，深圳机场试飞成功，深圳宝安机🜔场才算正式投入使用。🜎
先前的时候，段云已经投资8，0🖒💇🏱00万对这里进行了改造，除了研发中心的两幢主体建筑之外，杜海云还在这里修建了绿道，滨海栈道，生态停车场以及观景台等设施，基本布局其实完全是参照海滨公园的模式修建的。
而且为了避免台风和涨潮带来的危险，段云前期的时候还在这里修建了海堤布局，整个海堤长约700米，在不影响海岸线整体布局的🖐👯🌚情况下，将安全防护的级别提到了最高。
当段云和助理，郭凯以及数名保镖开车来到这里的时候，整个西湾区域正处🚪🖎于热火朝天的施工中，初期的海堤布局已经基本完成，工人们🍵正在修建科技园的主体建筑，以及观🍭🙁景台，林中廊道和停车场，整个区域已经初具规模。
“这里大概🎺🖌什么时候能交工？”眼见项目负责人快步赶来，段云开门见山🜸的问道。
“段总你放心，📒6月份之前主体工程就📕能宣布完工，至于研发中心等设施的内部装修，大概还需要🅖一个月的时间，不过7月份左右，肯定就可以住人了。”身材微胖的项目负责人满脸陪笑着对段云说道。
这个项目是由深圳房地产开发公司承揽的，整个区域投资将近4，000万，交付🏖🚄工期是今年的8月份，不过现在看来，肯🚱🗏🚫定🈣是会提前交工的。
“辛苦了。”段云说话间，掏出一根香烟扔给了那个负责人，然后接🞰着问道：“这里修建🟣的河堤没问题吧？我可不想涨潮和台风把这里淹了……”
“这个绝对没问题，段总你不用担心，我们这个海堤工程完全是按照最高防护等级进行修建的，就算是12级台风，也不可能淹了这个区域，所有建筑也都是符合国家标准的，另外在设计上也考虑到了雨水和台风，都有完善的加固措施。”那个项目负责人🐚接过香烟后，连声说道⛹🟘。
“那🎶就好。”🕾🏏听到这里，段云满意的点了点头。
“段总……”一旁的助理郭凯🏨🜦🄘看到段云拿起了香烟，立刻从口袋里掏出了打火机给他点上，然后说道：“咱们之前购买的那200亩土地只包括不到一半的施工区域，剩下的这些公共设施包括环海湾公路完全可以不用投资修建，这样能省下不少的钱……”
很明显，在助理郭凯看来，这里有些区域根本不属🛫于天音集团，根本没必要🚪🖎投入大量资金开发，这么做只能是便宜了别人。🚱🗏🚫