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王怡真要不是看他手里还捏着庄子地契，怕他失手撕了，这会儿绝对是要揍他的。不说上辈子有种东西名为互联网，光说这辈子她是底层混出来的，什么样的常识不知道？
“这东西怎么不能卖了？”地契她是没有，可并不是没见过，好些乡里人买卖，还找过她做见证人呢。在地契上签这过户，她都签了不只一次，李兰兰拿给她的这庄子地契，绝对是真品。
“地契是地契。”付卫东一边说话一边指着地契之上，说道：“可是你看这是什么。”
“印啊。”红红的一个大印，一看就是官府的印。王怡真上辈子考过多少等级证书，这还能不知道？理所当然的答完，才说道：“咦，这地契为什么有印？”以前乡里的地契，可不见这种印，要是上面想见红，最多就大家按手印呗。
“这是红契，也叫官契，同民间乡里买卖不同，是要上税的。”付卫东解释道。红契是经官府认证的，但俗话说“没有买卖没有伤害”，你的买卖经了官府，就要交税，所以民间买卖无论是房契还是地契，都不交税，自然也就默认是没有官府认证的，若碰上了贼盗，拿房契地契拿了去，东西在谁手上谁就是主，过两天有人来收房收地也只能自认倒霉，然而富贵人家就没有这样的顾虑，东西你即使偷盗了去也不要紧，人家到官府里一查契尾，再补一份就是了，更没有不长眼的敢来收房收地，王怡真手上这份，就是红契，盖了官府的大章，就算是做贼脏，都无处可销。
王怡真还真不知道有这一桩子事，想来李兰兰这姑娘以前没有卖过地，大约也不知道吧。
没想到到手的羊毛竟然还薅不出来，王怡真也有些急了。“那要怎么办？需要得李兰兰亲自来？她弟弟行不行呢？”
李家姐弟现在都挺听话，若不需要李兰兰本人到，那么她要溜一圈李奕城干活，也没什么问题。
“他家的人，谁来也行，就是个管事都可以。”付卫东说道：“富贵人家总不会老是让主子们奔忙，但你确定他姐弟两个拿得出家中主事的印章吗？这当初采买的人，可不是她们姐弟的名字，而是盖了宋国公府章子的。”
王怡真之前虽然只几句话，但也将李家姐弟两个困境到需要买掉庄子的情况说清楚了。
如果只是姐弟两个，那随便哪个出来也行，付卫东权充管事之人，也办得了，可是这地契上盖的却还有宋国公府的章，也就是说，人是谁不重要，重要的是得有个有效了章。
王怡真这一次是真的明白为什么这庄子会卖不掉了。
之前的房契是李兰兰母亲的嫁妆，写的是人名，给了李兰兰，就是她的私产，李兰兰拿出来想卖就卖，想抵押就抵押，谁也管不着，可是这庄子却是其父亲送给其母的，也就是说，并非嫁妆，想来当初李兰兰的父亲也最多就是亲眼去考察了一下庄子，看中了，吩咐一声自有下人去办，不可能亲自去跑手续。
然而父母在，无私产，更何况这还是娶亲之用，肯定那时候还走的公帐，也不会填未进门的儿媳妇的名字，也就是说当时买庄子时，登时的这是宋国公府的产业，那时候她父母还未结婚，肯定也想不到自己早死后儿女的困境，两个人花前月下的时候都不分你我了，谁又会在意庄子的归属呢，横竖大家都知道这庄子的来历，不会有人去同长房宗妇抢定情庄子吧？
于是她父母生时不在意，传到了李兰兰这边，这又是个没常识的，只当这同嫁妆也没什么区别，就算有吧，大约李兰兰也想着，反正王怡真懂得多有常识也能摆平，但这是官府上过契的文书，王怡真是真的没有这么大的能量给她摆平了啊。
王怡真拿着这庄子的地契呆了一会儿，知道真相的她眼泪都快下来了。
“也就是说……”
“就是说她们姐弟都不行，得宋国公府出面，将这庄子同意卖掉，他家能愿意？”
他家愿意才有个鬼呢？宋国公府现在是恨不得的将这姐弟两个削死在府里，李兰兰想卖庄子也是因为这庄子太远，等闲去不了一次，想在京中置换间小些的宅子，一旦出什么事有个地方落脚，甚至她怕是想分府另过。之前宋国公府这么多的产业，估计也想不到这庄子是这样一种情况，但若是要宋国公府知道了这庄子李兰兰要卖卖不掉，只怕二房使些手段，便这将地契拿走了，到时候王怡真别说是拿不到钱，只怕若果不还，还要加一个偷盗抢的罪名呢。