“哈哈……”范军拍着刘能的肩膀笑了笑，随后接着说道：“可能不太了解我们市的情况，我门市一共分成两个城区，原来政府大楼在老城那边，后来新城这边开发起来了，政府大楼也就搬到了这边，所以经济中心也就转移到了这边……”
“原来是这么回事！”刘能若有所思的点了点头。
“我们市的新城区现在也看见了，开发的还算不错，但是老城区那边一直也没开发起来，所以上边决定在老城区那边整个大学城，争取把那边的经济给带动起来……但是铁塔那边有个什么问题呢，就是老城区的市民多半都是老人，老人对搬迁这件事有很大的抵触心理，在家那边的工厂也比较多，所以上面分析大学城这个项目最大的阻力可能就是那边的搬迁问题！”范军说到这停顿了一下然后接着说道：“前几天我跟上面的人通话，明确的告诉我这次大学城开发的项目领导重视，所以在选择合作单位的时候千万要谨慎，但是衡量谨慎的标准就是开发商是否有力度在老城区那边进行有组织有计划的开发，而不是暴力拆迁！现在人们对暴力拆迁这个词汇还是比较敏感的。”
“您的意思是这次项目主要的衡量标准就是老城区的拆迁问题？”刘能皱眉问道。
“嗯，所以上面的意思就是尽量采用本土企业，因为这样能够减小拆迁时的阻力！”范军点了点头。
“那不是跟我们没啥关系了吗？”小五扯着嗓子喊道。
“别激动……”范军拍了拍小五的肩膀然后接着说道：“但是如果遇到特别优秀的外来企业也不排斥！这是上面的原话，但是怎么衡量外来企业优秀不游戏呢？我前面说了，那就是开发力度！”
“可是这个开发力度我们应该怎么提升啊？”刘能伸手点了根烟看着范军问道。
“地皮！”范军回答的言简意赅。
“……”刘能看着范军没说话。
“老城区那边开发，第一个问题老人们不愿意搬，但是只要给到一定程度的利益，他们不可能不搬，小市民只关心到手的钱有多少，所以他们的问题，只要钱到位，就不是问题，那么剩下的就是那些工厂，这些工厂主要是都是一些小食品或则是酒坊之类的，所以他们的老板一般手里都有点闲钱，厂子也是半死不活的状态，他们想的就是厂子还能好起来，本身人家手里有点钱也耗的起，所以他们才是最难对付的！”范军接着解释道。
“您的意思是让我提前对这些工厂的地皮下手？”刘能问道。
“呵呵，刘老弟是个聪明人，咱们的招标会到时候肯定会以这个为主，所以只要们的企业手里的地皮比其他企业多，那么这个项目肯定就是们的。”范军点了点头。
“我明白了……”
“但是还是那句话，千万要注意跟他们的合作方式，暴力拆迁是最大的高压线，踩上了就是死！”范军非常严肃的提醒了刘能一句。
“嗯，您放心，您说的话我都记在心里了，我也不是什么不正经的开放商！”刘能笑着回了一句。
“我建议找好突破口，那边的厂子基本上都是联合在一起的，一个看不上，那就都看不上，一个答应了，那么其他的也就简单了！”
“我咋有种听君一席话，胜读十年书的感觉！这杯酒我必须敬一个范哥！”
刘能非常明白事的举起了桌子上面的酒杯，然后跟范军碰了一下。
这杯酒喝完，范军跟刘能聊天也就算是结束了，这个饭局也就接近尾声了。